Gemeinde Wangen

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Bodenrichtwerte für das Jahr 2020

Der Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten bei der Gemeinde Wangen gibt gemäß der §§ 193 und 196  des Baugesetzbuches (BauGB) in Verbindung mit § 12 der Verordnung der Landesregierung über die Gutachterausschüsse, Kaufpreissammlungen und Bodenrichtwerte nach dem Baugesetzbuch (Gutachterausschuss-Verordnung) vom 11. Dezember 1989 die nachfolgenden Bodenrichtwerte für Wangen zum Stichtag 31.12.2020 bekannt.

I. Für das Gemeindegebiet Wangen:

Baugebiete
GebietWerte in €/m2
a) Ortsgebiet innerhalb im Zusammenhang bebauter Ortsteile ohne Grundstücke entlang der qualifizierten Straßen250 €
b) Innerhalb der qualifizierten Bebauungspläne „Morgen-Steiniger-Weg“, „Schurwaldstraße“, „Steingen“, „Östlicher Ortsrand I und II“ ohne Grundstücke entlang der qualifizierten Straßen300 €
c) Innerhalb der qualifizierten Bebauungspläne „Eschenweg-Bühlweg“, „Seefeld“, „Kanzenbühl“, „Dölle“, „Talstraße“ ohne Grundstücke entlang der qualifizierten Straßen270 €
d) Grundstücke entlang der qualifizierten Straßen Rechberghäuser Straße, Oberwälder Straße, Hauptstraße, Schorndorfer Straße, Holzhäuser Straße, Faurndauer Straße230 €
e) Innerhalb des qualifizierten Bebauungsplans „Wiesenweg“ ohne Grundstücke entlang der qualifizierten Straßen  300 €
f) Innerhalb des qualifizierten Bebauungsplans „Eselsmorgen“ ohne Grundstücke entlang qualifizierter Straßen310 €
Gewerbegebiete
GebietWerte in €/m2
Innerhalb der rechtskräftigen Bebauungspläne „Haieräcker I“, „Haieräcker II“:110 €
Landwirtschaftliche Flächen
GebietWerte in €/m2
a) landwirtschaftliche Grundstücke / Acker4,50 €
b) Wiesen / Grünland2,50 € 
c) landwirtschaftliche Wohngebäude (ohne Betriebsgebäude)250 €

 

Sonstige Grundstücke
GebietWerte in €/m2
a) Wiesen / Grünland 2,50 €
b) Wald / forstwirtschaftliche Flächen (ohne Bestand)1,50 €
  
Gartenhausgebiet30 €

II. Für das Gemeindegebiet Oberwälden:

Baugebiete

  a) Ortsgebiet innerhalb im Zusammenhang

     bebauter Ortsteile:
230 €

  b) Innerhalb der rechtskräftigen Bebauungspläne

     „Kreuzbett-Morgen“, „Wangerbach“:
290 €
c) Innerhalb des rechtskräftigen Bebauungsplans „Breite Oberwälden“310 €

(Kopie 1)

Landwirtschaftliche Flächen
GebietWerte in €/m2
a) landwirtschaftliche Grundstücke / Acker4,50 €
b) Wiesen / Grünland2,50 € 
c) landwirtschaftliche Wohngebäude (ohne Betriebsgebäude)250 €

 

Sonstige Grundstücke
GebietWerte in €/m2
a) Wiesen / Grünland2,50 €
b) Wald/ forstwirtschaftliche Flächen (ohne Bestand)1,50 €
  
Gartenhausgebiet30 €